※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.37 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界極
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.617 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.982 坪
- 附屬建物面積：1.908 坪
- 共同使用：7.127 坪
- 車位坪數：11.6 坪
- 其他面積：11.6 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1741 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新林國小
生活機能：三井outlet
附近交通：行政園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1741 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新林國小
生活機能：三井outlet
附近交通：行政園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體而言，此物件對於在 A9 地區工作、追求生活機能與通勤便利的小資族或新婚家庭非常適合。主要購買理由在於其地理位置優越，周邊商場與交通網絡完善，且單價在包含車位後具備合理性，高樓層亦能提供更舒適的居住視野。
然而，購屋前需特別留意一衛浴配置是否符合長期生活需求，並建議確認格局改造的可行性，以確保未來 resale 價值。若預算允許，此物件可作為穩定居住或長期置產的首選標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
A9林口好房
A9林口好房
楊小燕(仲介，收取服務費)
暱稱：小燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-444600
訂閱：0 (加入)愛家滙 加盟店
經紀業名稱: 君城不動產有限公司
證號: 113年登字第462173號
A9林口好房 楊小燕 0958444600
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